10.11.2019
Перепродажа новостроек – проверенный способ заработка на недвижимости. Суть этой стратегии: купить квартиру в новостройке и перепродать ее через 1-2 года на 30-60% дороже. Затраты времени и стартовый капитал – минимальные. ­

Одно из важных преимуществ этой стратегии – в том, что инвестору не обязательно вкладывать собственные накопления. Если с нулевым первоначальным взносом ипотеку не одобрят, достаточно вложить 10-20% от стоимости жилья и взять кредит на максимально возможный срок с минимальным ежемесячным платежом.

Дополнительно вкладывать в квартиру ничего не нужно: только купить объект и платить ипотеку до момента перепродажи.

Обычная норма дохода от 30% до 60% за 2 года. Если квартира куплена за 2 млн. рублей, ее можно перепродать за 2,6 – 2,8 после сдачи объекта застройщиком. Фактическая доходность инвестиций выше 30-40%, потому что инвестору не обязательно вкладывать 1 миллион собственных денег. Реальные затраты – 10-20% от стоимости квартиры (первоначальный взнос по ипотеке) + сопутствующие расходы+ сумма ежемесячных выплат по ипотеке за полтора года. Обычно вложения инвестора не превышают 25% от стоимости квартиры.


Вложения в недвижимость – одна из самых надежных инвестиций. Эта стратегия подойдет инвесторам, которые: ищут, куда вложить деньги, чтобы не потерять их, хотят получить доход выше, чем дает банковский депозит.

Примеры хороших вложений от нашего риелтора: ­

 ЖК "Я-Романтик" покупалась студия за 1,8 млн и продавалась за 3 мл. Прибыль на выходе составляла почти 100%. Новый застройщик, мало кто верил что построит и намывная территория без коммуникаций.

 ЖК "Невская Звезда" покупалась за 2,1 млн и продавалась за 3,1 млн. Прибыль за 1,5 года составила почти 100%. Близко к метро, дешевая стройка (эконом) и переход всех строек на эскроу-счета, в связи с этим цены в течении года росли.

 У наших агентов десятки таких кейсов, а наш опыт позволяет учитывать самые важные факторы которые влияют на рост цены после сдачи объекта, а так же самая актуальная информация по застройщикам и их надежности! ­

Обращайтесь к нам и наращивайте свои доходы!