Дача / коттедж, Озёрная ул, 1

Ленинградская область, Нижняя Кипень, Озёрная ул, 1
7 990 000
Предложить свою цену
Тип объявления
Продажа
Категория объекта
коттедж
Общая площадь, м2
168 м2
Площадь участка, сот.
12 сот.
Район
Ломоносовский р-н
Этажность
2
Категория земель
Сельхозназначения (СНТ, ДНП)
Тип дома
кирпичный
Год постройки дома
2006
Материал стен
кирпичный
Удобства
Электричество, Водопровод, Отопление

"Зимняя сказка" и "Летний рай" в одном объекте.

Предлагается двухэтажный кирпичный зимний дом площадью 168 кв.м. со всеми удобствами на участҡе 12 соток в старом сложившемся СНТ "Колос" у д. Нижняя Кипень рядом с д Большие Горки, Ломоносовский район. 
Категория земли: Земли населённых пунктов. 
Дом сдан в эксплуатацию 2008 году. В доме своя атмосфера функциональности и загородного уюта. Есть всё для комфортной жизни: чистейшая питьевая вода из крана, отопление - дизельный котел, теплые полы, два сан. узла, кладовые, подвальное помещение для хранение. Электричество 3 фазы (380В 15кВт). Интернет. Для души: камин, печь на кухне, баня, сад с ландшафтным дизайном, огород, парковая зона. Дом строили для себя, выбирали всё самое качественное. 

                    Участок: 
+Площадь участка 12 соток (по факту 14 соток) 
+Парковка на 2 автомобиля + гараж. 
+ Клумбы для посадки зелени и цветов.
+ Вокруг дома заложен небольшой ландшафтный парк. Посажены декоративные деревья: туи, сосны, ели, кедры.
Пруд с живой рыбой.
Площадка для пикников с кирпичной печью-барбекю . 
Подиум для принятия солнечных ванн
Скважина с чистейшей питьевой водой
Помимо основного дома, на участке есть шикарная баня.
                     Коттедж:
+ Материал стен – кирпич + утеплитель + сайдинг
Железобетонные межэтажные перекрытия
+ Фундамент - лента 
+ Кровля: проф лист. 
Окна: стеклопакеты.
+ Все коммуникации в теплом-сухом подвале 45 кв.м с высотой потолков 2.4 м.
  1 этаж: прихожая, коридор, с/у с душем, просторная гостиная с камином, кухня (кухонный гарнитур и русская печь), спальня, холл с выходом к зоне барбекю, гараж. 
  2 этаж: две спальни, холл-гостиная с выходом на террасу, гардероб, с/у с ванной.
                    Баня 80 кв.м.:
 - Русская парная, финская сауна, глубокий бассейн, душевая, с/у, предбанник, два входа, второй этаж можно использовать как гостевой дом либо для досуга (бильярдная, спорт зал и т.д.)
                   Коммуникации:
+Отопление: Дизельный котел: теплые полы в с/у, радиаторы отопления по всему дому + Камин.
+ Гор.вода: бойлер 100 литров. 
Канализация: септик 2,5 куб.м (рассчитан на постоянное проживание 4-6 чел.)
Кондиционеры, Wi-Fi, Спутниковое ТВ
Электричество 2 ввода по 3 фазы (380В 15кВт) 
+ Сигнализация (тревожная группа 5 мин езды до дома),
Уличный летний водопровод на участке (для полива).
              Инфраструктура:
+
на территории садоводства своя детская площадка, футбольно-баскетбольная площадка, клуб бокса.
+ магазины, школы, садики, почта, сбербанк и т.д. в п. Кипень - 1 км. и в п. Ропша - 3 км.
Автобусная остановка 500 метров на Ропшинском шоссе.
Прогулочным шагом, от дома озеро Кипень в котором можно не только искупаться, но и половить такую рыбу как Форель и Карп. Так же на берегу озера располагается ресторан "Царская рыбалка", и обширная зона с домиками для пикников,  "Николаевская Крепость", созданная местным умельцем для развлечения детей.
+ До станций метро: м. Проспект Ветеранов, м. Кировский завод, м. Автово курсируют маршрутные и городские автобусы.
+ ​​​​​​​Расстояние до КАД - 15 км. 

Один взрослый собственник. документы готовы! 
Все плюсы объекта не возможно описать, нужно просто приехать и влюбиться! Звоните!



Номер объекта: #5/637468/82