Дом, Солнечная ул, 23

Ленинградская область, Ягодное, Солнечная ул, 23
8 900 000
Предложить свою цену
Тип объявления
Продажа
Категория объекта
дом
Общая площадь, м2
185 м2
Площадь участка, сот.
10 сот.
Район
Приозерский р-н
Этажность
2
Категория земель
Поселения (ИЖС)
Тип дома
блочный
Удобства
Электричество, Водопровод, Отопление

Современный дом 185 м.кв. на участке 10 сот. недалеко от Вуоксы!

Двухэтажный зимний дом из газобетона, с 3 -мя спальнями и большой кухней-гостиной общей площадью 185 м², в д. Ягодное, Ленинградская область, Приозерский район.

Дом 2019 года постройки.
-Стены – газобетон 250 мм, утеплитель роквул 100 мм, гидро и пароизоляция Дельта
-Наружная отделка – имитация бруса и клинкерная плитка
-Фундамент – монолитная плита с ростверком
-Внутренняя отделка – имитация бруса + штукатурка 
-Крыша – металлочерепица утеплена 200 мм
-Окна – 2-х камерные стеклопакеты  REHAU
-Полы – керамогранит и шпунтованная доска лиственницы

В доме.
1-й этаж: терраса, прихожая, спальня, большая кухня-гостиная, с/у с душевой.
2-й этаж: холл, две спальни, гардеробная, сан.узел с ванной, две спальни с выходами на балкон.
Отопление:
-Электрокотел с радиаторами + теплые полы в сан.узлах и гостиной

Участок ИЖС 10 соток:
-Сухой, ровный
-Огорожен забором, ворота с электроприводом.  
Так же на участке есть свайный фундамент размерами 6х6 под баню или беседку.
​​​​​​
Коммуникации:
- Электричество 15 кВт
- Собственная скважина 40 метров
- Гор.вода: бойлер
- Канализация: локальная переливной септик с полем рассеивания

Участок граничит с лесом и особо охраняемой природной зоной - грядой Вярямянселькя. Небольшой жилой массив из 50 участков, никаких взносов. Асфальт до участка и подсветка в темное время суток. Чистейшее голубое озеро Берестовое в 10 минутах пешком, до Вуоксы - 15 минут. Грибы, ягоды, рыбалка, свежий воздух - обеспечены. 

Удобное транспортное сообщение, до Санкт-Петербурга:
40 минут по новому Приозерскому скоростному шоссе на автомобиле, автобусы до м. Девяткино и м. Парнас. В 15 минутах от дома пос. Сосново и Петровское, где есть все необходимые объекты инфраструктуры: банк, почта, магазины, аптеки, детские сады и школа. До Приозерска 40 км.
В 15-20 минутах на автомобиле всесезонный курорт "Игора" (горные лыжи, каток, кинотеатр, боулинг, тюбинг, спа салон и т.д.)

Рассмотрим обмен на квартиру с вашей/нашей доплатой. Подойдет под ипотеку.

В этом направлении: Орехово, Мичуринское, Борисово, Лосево, Ольховка, Петровское.

Дом зарегистрирован, присвоен адрес, возможна прописка!!!

​​​​​​​Звоните и записывайтесь на просмотр!!!


Номер объекта: #5/722277/82