Дом, Кедровая ул

Ленинградская область, Федоровское, Кедровая ул
14 500 000
Предложить свою цену
Тип объявления
Продажа
Категория объекта
дом
Общая площадь, м2
360 м2
Площадь участка, сот.
15 сот.
Район
Тосненский р-н
Этажность
2
Категория земель
Поселения (ИЖС)
Тип дома
деревянный
Удобства
Электричество, Водопровод, Газ, Канализация, Отопление

Ленинградская область, Тосненский район, п. Федоровское ( рядом с Пушкиным и Павловском )

Всем привет! Меня зовут Папко Роман, Компания Феникс-недвижимость .

Сейчас я вам расскажу про современный коттедж, в стиле Фахверк , который расположен рядом с Пушкиным
в 10 минутах от Павловского парка и в 30 мин от Метро Московская.

В поселке Федоровское находится вся инфраструктура для круглогодичного проживания:

► Школа
► Детский Сад
► Спортивный клуб для всей семьи
► Для детей различные секции , для мальчиков - дзюдо, для девочек - гимнастика.
► Салоны красоты
► Ресторан
► Продовольственные Магазины
► Фермерские продукты
► Медицинский центр
Вообщем все для комфортной жизни рядом.

Также в непосредственной близости Дворцы, парки, рестораны города Пушкин и Павловск , а это значит есть где погулять и есть куда сходить, что является , несомненным преимуществом для современной загородной жизни!

К Дому Асфальтированный подъезд

Рядом пруд и зона отдыха

Теперь про сам объект:

Это просторный, стильный дом, общей площадью 360кв.м. , с панорамным остеклением , расположен на ровном, сухом участке 15 соток ИЖС. 

- Дом стоит на монолитной железобетонной плите толщиной 250мм ,
- сечение клеёного Бруса 200/200
- Наружная отделка глухих стен - планкен из сибирской лиственницы
- Большие панорамные окна с двухкамерным стеклопакетом и энергосбережением
- Открытая Терраса 30 кв.м. И под ней расположена зона барбекю .

Внутренняя отделка :
- Стены - под обои
- На полу надежное покрытие - это премиальный крупноформатный керамогранит марки Italon"( толщиной 10мм)
- В с/у отделка - Так же керамогранит!

Удобная планировка:

1й этаж - Просторная прихожая 30кв.м. Гостиная - кухня общей площадью более 80кв.м. с вторым светом, гостевая комната 19 кв.м., с/у, сауна+хамам.

2й этаж - 2 спальни по 30кв.м., с/у 9кв.м.  + 1 мастер спальня 30 кв.м. со своим гардеробом 20 кв.м., и с/у 10 кв.м.

КОММУНИКАЦИИ:
♦ В доме сделана вся инженерия ( электрика, сантехника, отопление - тёплые полы на первом и втором этажах, плюс внутрипольные радиаторы возле окон. )
♦ Магистральный газ заведен на участок
( пока в доме Работает электрический котёл , после подключения газа , его можно оставить в качестве резервного . )

♦ Одним из преимуществ , является то , что дом подключён к центральному водопроводу , и к центральной канализации!!!

♦ Электричество - 15 кВт

В целом дом готов на 90%. - оставшееся 10% это как вишенка на торте, то,  что приятно сделать самому и для себя)

Это несомненно лучшее предложение на рынке загородной недвижимости, в этом сегменте.

Такую площадь , в током стиле и за такую цену, вы вряд ли где найдёте!

И ещё пару слов про окружение:

Дом находимся в посёлке Федоровское , и это новая нарезка участков со всеми центральными коммуникациями, сейчас здесь ведётся активное строительство домов для постоянного места жительства, конечно же когда здесь все будет застроено и заселено,  объект вырастит в цене в 1.5 , а то и 2 раза. 

Так что, это не только современный , стильный дом , но и ещё с хорошим потенциалом роста в цене, он несомненно достоин вашего внимания , записаться на просмотр можно прямо сейчас! 

Звоните!

Номер объекта: #5/723532/82