Дом, Черемушки, 21

Ленинградская область, Черемушки, 21
4 500 000
Предложить свою цену
Тип объявления
Продажа
Категория объекта
дом
Общая площадь, м2
123 м2
Площадь участка, сот.
9.3 сот.
Район
Кировский р-н
Этажность
2
Категория земель
Сельхозназначения (СНТ, ДНП)
Тип дома
блочный
Удобства
Электричество, Водопровод, Отопление
Лен. обл. Кировский р-н, массив "Восход", СНТ "Восход-3". Продается ОТЛИЧНЫЙ 2-ух этажный Зимний дом 123 кв.м., с земельным участком 9.3 сотки, 35-40 минут от города. От м.Дыбенко ходит автобус, в летний период каждый час. Место подходит как для ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ, так и для дачного отдыха. Отличная трасса, на работу можно добраться быстрее чем на метро. Дом построен из газобетона Aerok + утиплитель, на качественном фундаменте - ленточный. Крыша металлочерепица. Отделка дома натуральным камнем, по периметру дома сделаны водостоки в дренаж. Интересная архитектура, грамотная планировка. Дренажная система на участке. Дом строился для себя по проекту. Полностью приспособлен для круглогодичного проживания. Теплый, хорошо утеплен, все коммуникации адаптированы под русскую зиму. Отапливается твердо-топленным котлом Buderus и есть электрический котел для поддержания тепла, также есть печка на первом этаже в комнате. В доме есть батареи, которые нагреваются очень быстро. Ванной комнате сделан теплый пол! Электричество 10 кВтт, вода – колодец где круглый год есть вода (даже в засушливое время года), насосная станция для подачи воды под давлением. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж – большая гостиная 25 кв.м. преходящая в кухню Кухня – 15 кв.м. Комната с печкой – 12 кв.м. Просторная ванная комната Котельная Коридор 2 этаж - 3 спальни по 17 кв.м. 2 кладовки + мансардное окно которое дает хорошее освещение! КОММУНИКАЦИИ: ♦ Колодец (вода завидена в дом через насосную станцию и фильтр) ♦ Летний водопровод ♦ Септик (Аэрационная станция TOPAS) ♦ Электричество 10 кВтт ♦ Отопление - твердо-топленный котел Buderus (батареи на 1м и 2м этажах) ♦ Отопление - электрокотел Эван Warmos ♦ Печка ♦ Теплый пол в ванной комнате УЧАСТОК: 10 соток (930кв.м.) правильной прямоугольной формы. Очень просторный, ВЫСОКИЙ, ровный и сухой! Сделан дренаж по всему периметру. Огорожен забором, широкий заезд для машин (ворота на фундаменте). Ландшафтный дизайн! Полностью обработан газон, плодово-ягодные кусты, плодовые деревья, а также есть грядки вкусной клубники, много цветов. Грамотная планировка участка создает простор территории. Теплица 10*3! Хорошее окружение. ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Хорошее сообщение с городом! В летний период автобусы ходят каждый час от м.Дыбенко, остановка в 5 минутах ходьбы от дома. Массив расположен в тихом месте, многие живут постоянно. Подъезд: До участка дорога асфальт, зимой чистят. Любителям рыбалки - Староладожский канал и озеро Ладога в 10 минутах, ОХРАНА - шлагбаум на въезде. Место: в 7 минутах находится Шлиссельбург со всей инфраструктурой – школы, детский сад, поликлиника, торговые центры ДОКУМЕНТЫ - дом + земля = собственность. Прямая продажа. Рядом расположены такие нас. пункты как Кировск, Назия, Приладожский, Шлиссельбург. Номер объекта: #5/724426/82