Коттедж, болотная , 1

Ленинградская область, Мендсары, болотная , 1
13 000 000
Предложить свою цену
Тип объявления
Продажа
Категория объекта
коттедж
Общая площадь, м2
550 м2
Площадь участка, сот.
12 сот.
Район
Всеволожский р-н
Этажность
3
Категория земель
Поселения (ИЖС)
Тип дома
блочный
Удобства
Электричество, Водопровод, Газ, Канализация, Отопление
Продаётся 3-х этажный дом 550 кв.м. на участке 12 соток. Дом со свободной планировкой! Есть возможность осуществить дизайн-проект по своему желанию! Фундамент – монолитная плита толщиной 400мм с ж/б сваями по периметру и под несущими конструкциями сечением 500*500мм и глубиной 1,5 м; Конструкция цокольного этажа - монолитный ж/б стены 200мм в комбинации с ж/б колоннами 400*400мм. Произведена полная гидроизоляция и утепление фундамента и цокольного этажа. Высота этажа 3,1м Осуществлено зонирование пространства: гараж с тремя воротами, площадью для хранения сезонной техники(квадроцикл, снегоход и т.д.) и лестницей на первый этаж во входную зону дома; банный комплекс с парной, душевыми, купелью, зоной отдыха и лестницей на первый этаж дома в центральный холл; технические помещения, для размещения оборудования по эксплуатации дома(отопление, водоснобжение и т.д.), а также бытовой техники(стиральная машина, сушильный шкаф и т.д.) есть возможность размещения винной комнаты или комнаты для хранения, с установкой холодильного оборудования! Конструкция 1-го этажа состоит из ж/б колонн 400*400мм в центральной части здания и комбинации ж/б колонн 400*400 и газобетона 625мм в конструкции стен этажа. Перекрытие между цокольным этажом и первым – монолитная ж/б плита 200мм. Высота этажа – 3,8м. Первый этаж зонирован на: большую входную зону со спуском в гараж и возможность размещения системы хранения верхней одежды и обуви; центральный холл с лестницей на цокольный этаж в банный комплекс и 2-й этаж в спальни; большая гостиная, кабинет, кухня-столовая, тренажерный зал. Конструкция 2-го этажа произведена по аналогии с первым – ж/б колонны 400*400мм в центральной части здания и комбинация ж/б колонн 400*400 и газобетона 625мм в конструкции стен этажа. Перекрытие между первым и вторым этажом, кровельное перекрытие – монолитная ж/б плита 200мм. Высота этажа – 3,05м. На втором этаже подразумевалось размещение: четырёх спален с туалетными комнатами и гардеробными; большая ванная комната с панорамным видом и установкой ванны в центральной части. Также есть возможность эксплуатации мансардного этажа как помещения для хранения или игровой комнаты. Осуществлено присоединение к электросетям 15кв(при необходимости можно увеличить до 40кв), по границе участка проходит газопровод(стоимость подсоединения символическая в районе 300т.р.). На участке колодец в кольца. Вода в хорошем объёме и очень хорошего качества, питьевая. Достойные соседи т.к. дом находится в элитном посёлке. По доступности - немного в стороне от центральной проезжей части, что несомненно плюс. При этом в 5 минутах от выезда на КАД и ТК МЕГА Парнас. Хорошо развита инфраструктура, много магазинов(т.ж. шаговой доступности), по близости есть хороший ресторан и магазин эко продуктов. Дом основательный, качественный, строился для себе. Продается в связи с изменением жизненных обстоятельств.Номер объекта: #5/725743/82