Коттедж, Березовая ул

Ленинградская область, Волковицы, Березовая ул
11 900 000
Предложить свою цену
Тип объявления
Продажа
Категория объекта
коттедж
Общая площадь, м2
150 м2
Площадь участка, сот.
10 сот.
Район
Ломоносовский р-н
Этажность
2
Категория земель
Сельхозназначения (СНТ, ДНП)
Тип дома
блочный
Год постройки дома
2014
Удобства
Электричество, Водопровод
Современный Зимний Дом для большой семьи, общей площадью 150 кв.м. на участке 10 соток. Статус дома - ЖИЛОЙ! Есть возможность прописаться. Ленинградская область, Ломоносовский район, КП Одуванчик + 5 км. Кипень, Ропша. Фундамент - железобетонная плита, по периметру дома организованна утепленная отмостка для дополнительной защиты от промерзания. Внешние стены - общая толщина 500мм. (газобетон, теплоизоляция, натуральный облицовочный кирпич и фасадная штукатурка). Межэтажное перекрытие - железобетонное монолитное. Кровля натуральная черепица с водосточной системой, стропильная система - деревянный брус 100 х 200 мм. с биозащитой. Утеплитель для кровли KNAUF 200 мм. Паро - гидроиозоляция. Панорамное остекление, энергоэффективный оконный профиль REHAU(Германия). 1 этаж: крыльцо, прихожая, холл, кухня полностью оборудованная современной техникой и мебелью, совмещенный С/У, котельная, гостиная с панорамным остеклением и настоящим камином, стильный кабинет, лестница. 2 этаж: лестница, холл, 3 изолированных комнаты, большой С/У. Земельный участок 10 соток, ровный, квадратной формы, произведено межевание. Огорожен забором, сделана въездная группа, вместительная парковочная зона. Хорошие, широкие дороги прямо до участка. Коммуникации: В доме реализована система приточно - вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла - создает постоянный приток свежего воздуха при закрытых окнах. Выставляете нужную температуру и наслаждаетесь жизнью. Дополнительное отопление реализовано с помощью системы конвекторов + настоящий камин. Теплые полы 1 этаж. Электричество 15 кВт. медный бронированный кабель заходит в дом под землей. Прямой договор с ЛЕНЭНЕРГО. Скважина с питьевой водой заведена в дом. Канализация септик с полем рассеивания. Центральная дренажная система. Телевидение, Интернет. Экологически чистый район. Отличное место насладиться тишиной и свежим воздухом. Коттеджный поселок застроен, соседи живут постоянно, охрана, шлагбаум при въезде, видеонаблюдение - спокойствие и безопасность для вашей семьи. Рядом вся необходимая инфраструктура. Сетевые магазины, поликлиники, банки, рестораны. Новый детский садик с современным бассейном, школа со своим автобусом в д. Кипень всего 3 км. От КАД по Ропшинскому шоссе на автомобиле всего 20 минут. В пешей доступности остановка общественного транспорта. От ст.м. Автово ходит прямой автобус №484. Участок и дом в собственности. Документы готовы к сделке. Прямая продажа. Новому собственнику вся мебель и техника в ПОДАРОК! Поможем в оформлении ИПОТЕКИ! ЗВОНИТЕ, ДОГОВОРИМСЯ о просмотре! Номер объекта: #5/729728/82