Дом, Центральная ул

Псковская область, Заруденье, Центральная ул
12 500 000
Предложить свою цену
Тип объявления
Продажа
Категория объекта
дом
Общая площадь, м2
300 м2
Площадь участка, сот.
70 сот.
Количество комнат
6
Этажность
2
Ремонт
Дизайнерский
Категория земель
Поселения (ИЖС)
Тип дома
кирпичный
Материал стен
кирпичный
Удобства
Электричество, Водопровод
Предлагаем к покупке двухэтажный дом 300 квадратных метров на участке ИЖС 70 соток, рядом с лесом в деревне Заруденье. До поселка Ляды – 2 км, до поселка Плюсса – 44 км, до города Псков 95 км, Санкт-Петербург – 240 км. Для любителей загородной жизни, охоты и рыбалки. Фермерское хозяйство и готовый бизнес. Общая площадь дома 300 кв.м. Стоит на хорошем ленточном фундаменте, построен по индивидуальному проекту из красного кирпича, который обложен силикатным кирпичом и утеплен пеноплексом, снаружи обшит имитацией бруса. Крыша покрыта немецким ондулином. Во всем доме установлены качественные стеклопакеты. Кирпичные элементы, такие как печь в доме и бане, камин, столбы забора, выполнены из старинного кирпича, который привозился из Санкт-Петербурга и Пскова. Межэтажное перекрытие выполнено из железно-бетонной плиты, которая сверху для утепления засыпана керамзитом. На первом этаже расположена остекленная веранда, прихожая, большая кухня с хорошей печью, каминный зал, спальня, санузел с туалетом и душевой кабиной, две гостевые комнаты, два помещения под хранение вещей. Встроенная мебель выполнена на заказ из натурального дерева и остается в доме. В каминном зале часть стен выполнена облицовочным немецким кирпичом ручной формовки. Также в зале установлено большое итальянское зеркало. Освещение сделано из старинных колес, которые использовались на телегах.  В отделке использовались только самые лучшие и экологичные материалы. Второй этаж требует доработки (по желанию предоставим дополнительные фотографии).   Коммуникации в доме: водопровод, канализация – многоуровневая очистная система, которую необходимо вывозить раз в год (3000 рублей за вывоз), видеонаблюдение по периметру и внутри дома, эл-во 15 кВт, два бойлера по 80 литров, индукционная плита, спутниковое телевидение, интернет, отопление - электрический котёл. Дом и участок оснащен видеонаблюдением в режиме онлайн. Участок ровный 70 соток, по документам состоит из четырех смежных участков, что позволяет получить больше возможностей для строительства или использования в коммерческих целях. Весь участок огорожен забором и граничит всего с одним соседом. Располагается в уютной части деревни Заруденье Плюсского района Псковской области, в окружении соснового бора с хорошей транспортной доступностью. Подъезд производится по асфальтированной автодороге Плюсса - Ляды. На участке есть 2 колодца разной глубины (что позволяет иметь всегда чистейшую воду,  дренаж). Каждый участок имеет собственные технические условия: электричество 15кВт на каждом участке, систему освещения из фонарей и прожекторов, дорожки, зоны отдыха. На участке располагается пожарный водоём, который служит для полива, при полном освобождении заполняется за час в автоматическом режиме. Имеется второй одноэтажный дом, который можно использовать как гостевой. Выполнен из кирпича и включает в себя: прихожую, кухню, комнату, санитарный узел с душевой, печное отопление. На одном из участков обустроена мини ферма, состоящая из гусятника, курятника и зоны, где выставлены клетки с кроликами. Русская бревенчатая баня: на первом этаже бани парилка, помывочная и комната отдыха. На втором этаже свободное помещение. Двери в бане сделаны с использованием старинных хуторских петель. Подиум перед баней сделан из лиственницы.  Из дополнительных построек на участке находятся кирпичный гараж на два автомобиля, беседка с камином для барбекю, помещение для дров, незавершенный каркасный дом, мастерская, собственная пилорама, теплица. Также на участке имеются посадки с клубникой, плодоносящий сад с плодовыми деревьями и кустарниками. В сосновом бору за участком находятся охотничьи угодья общественного пользования. Бор принадлежит ГосЛесФонду и не подлежит вырубке. Практически на границе участка растут грибы. Участок находится в 700 метрах от озера Горское и в километре от реки Плюсса. Ближайший магазин прямо в деревне (250 - 300 метров от участка), если доехать до поселка Ляды, то в нем находится "Пятерочка, школа, аптека. Дополнительная информация по телефону. Документы к сделке готовы. Показы по предварительной записи по телефону. Номер объекта 734980 Номер объекта: #5/734980/82